Propiedad en alquiler

ARS 590.000

+ ARS 80.000 de expensas

El precio mas bajo de los 2 portales

En Zonaprop la publican a ARS 600.000, ARS 10.000 mas.

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Propiedad en alquiler en Villa Devoto · 1 ambiente

Oficina en alquiler en villa devoto (solo alquiler comercial).

Padre Fahy 2700, Piso 1, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 8 dias

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 3 m²
Sup. total: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Devoto, ARS 590.000/mes (comparada contra 81 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,2% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 81
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 130.000
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 81 propiedades similares

hasta 1 amb en Villa Devoto

Descripcion

Hermoso departamento de 1 ambiente, al frente con una ubicación privilegiada a 3 cuadras del Shopping Devoto, supermercado Carrefour y a 1 cuadra del centro comercial a cielo abierto de Lope De Vega!!! Amplio ambiente con ventanal y salida a balcón con aberturas DVH (doble vidrio hermetico), cocina integrada con placa vitroceramica de 2 hornallas y horno empotrado, muy lindos muebles alacena y bajo mesada, spar de acero inoxidable, termotanque eléctrico, espacio para lavarropa. Baño completo. Posee aire acondicionado frío/calor y sistema de cámaras de seguridad en la entrada, calle y palier que se monitorean desde tu teléfono con una aplicación. Zona muy transitada cercana a colegios y a principales avenidas. Bajas expensas Contrato a 24 meses Ajuste Trimestral por IPC. 1 Mes de adelanto Deposito de U$S 600.- Demostracion de ingresos Seguro de caución NEIROTTI PROPIEDADES CUCICBA 7647 APTO LEY 5115.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.180.000

Primer mes: $ 590.000
Deposito1mes: $ 590.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 590.000

En 3 meses

~$ 619.858

En 12 meses

~$ 718.807

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+1.7% total

07 de oct de 2026ARS 590.000 → ARS 600.000+1.69%

Ubicacion

Padre Fahy 2700, Piso 1, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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