Propiedad en alquiler en Villa del Parque · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 520.000
+ ARS 90.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Villa del Parque · 1 ambiente

Departamento monoambiente al frente en alquiler. 1 ambiente villa del parque

Bolivia 2900, Villa del Parque · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa del Parque, ARS 520.000/mes (comparada contra 92 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
92
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 125.000
Mediana m²
32 m²
Comparar con 92 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa del Parque

Descripcion

Departamento monoambiente al frente en alquiler. 1 ambiente Villa Del Parque • Monoambiente con entrada independiente • Hall de entrada • Cocina independiente con alacenas y bajo mesada. Artefacto de cocina eléctrico. • Ambiente con ventanal al frente que le brinda luz natural y ventilación. Cuenta con placard. • Baño completo. Contrato de locación por 24 meses. Incremento trimestral por IPC. No se admite mascota. ¡Contactanos para más información y concertar una visita! Conectividad y Transporte: Se encuentra a solo tres cuadras de la Av. San Martín, una arteria clave que cuenta con el sistema de Metrobus, facilitando un acceso rápido tanto hacia el centro de la ciudad como hacia la Av. General Paz Proximidad Educativa: Está ubicado en una zona estratégica para estudiantes y docentes, a muy pocas cuadras de las facultades de Agronomía y Ciencias Veterinarias de la UBA Entorno Residencial y Comercial: Combina la tranquilidad de las calles empedradas de un barrio tradicional con el acceso a la zona comercial. Caminando se llega perfectamente al centro comercial de Villa del Parque (sobre la calle Cuenca) y a las áreas de esparcimiento de los pulmones verdes de Agronomía Transportes Cercanos Colectivos: 47, 57, 78, 84, 105, 110, 113, 124, 134, 146 IMPORTANTE!!: Aviso Legal: *Será por cuenta del locatario el pago de tasas, servicios, aquellas expensas que deriven de gastos habituales del consorcio y la contratación de un seguro contra incendio, responsabilidad civil y linderos. Los importes publicados de impuestos, tasas y servicios, son orientativos y los mismos serán determinados por los entes correspondientes. Comprobantes a disposición del oferente. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato de locación. ATENCIÓN: NO se solicitará adelantos mediante transferencia bancaria ni por ningún medio electrónico sin haber visitado previamente el inmueble con con personal ésta Firma. Bajo ningún concepto. CPI 2244

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.040.000
Primer mes
$ 520.000
Deposito1mes
$ 520.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 520.000
En 3 meses
~$ 546.315
En 12 meses
~$ 633.525

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bolivia 2900, Villa del Parque, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

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