Propiedad en alquiler en Villa del Parque · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 830.000
+ ARS 170.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa del Parque · 1 ambiente

Alquiler monoambiente villa del parque

Avenida San Martín 4000, Piso 5, Villa del Parque · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa del Parque, ARS 830.000/mes (comparada contra 93 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,3% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
93
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 120.000
Mediana m²
32 m²
Comparar con 93 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa del Parque

Descripcion

Alquiler – Monoambiente 47 m² – Villa del Parque – Amenities Excelente monoambiente en alquiler en Villa del Parque, ubicado en 5° piso al contrafrente, con una superficie total de 47 m². La unidad cuenta con un ambiente amplio y funcional, baño completo, interiores de placard y aire acondicionado ya instalado. Características principales: 47 m² totales 5° piso al contrafrente Ambiente amplio Baño completo Interiores de placard Aire acondicionado instalado Sistema de seguridad Hipcam con reconocimiento facial Amenities: Pileta en el piso 10 SUM Laundry Condiciones de alquiler: Mes de alquiler por adelantado Depósito: $1.200.000 Garantía propietaria de CABA Una excelente opción para quienes buscan comodidad, seguridad y amenities en Villa del Parque. Javier Cerpavicius Matrícula CUCICBA 1468 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula CUCICBA 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 1468

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.660.000
Primer mes
$ 830.000
Deposito1mes
$ 830.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 830.000
En 3 meses
~$ 872.003
En 12 meses
~$ 1.011.203

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Martín 4000, Piso 5, Villa del Parque, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

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