Propiedad en alquiler en Villa del Parque · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 650.000

Propiedad en alquiler en Villa del Parque · 1 ambiente

Departamento 1 ambiente - villa del parque, capital federal

Helguera 2300, Piso 4, Villa del Parque · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa del Parque, ARS 650.000/mes (comparada contra 111 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
111
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
33 m²
Comparar con 111 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa del Parque

Descripcion

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE SUPER LUMINOSO DISPOSICION CONTRA/FRENTE CON GENEROSO BALCON EQUIPADO CON AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR CALDERA CENTRAL INSTALACION PARA LAVARROPAS UBICADO EN CUARTO PISO ORIENTACION ESTE EL EDIFICIO CUENTA CON TERRAZA DE USO COMUN, PARILLA, MESAS Y SILLAS REQUISITOS: FIANZA DE CONTRATO A 24 MESES • INCREMENTO TRIMESTRAL POR IPC LEY 5859 • ART.5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15%) del valor total del respectivo contrato. Superficie total uso propio UF: 38 m2 Luminosidad: 10 Categoría del edificio: EXCELENTE Desagües cloacales: Si Pavimento: Si Parrilla: Si Solarium: Si Ascensor: Si Permite mascotas: No Acceso personas con movilidad reducida: Si OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: CCA260

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.300.000
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Helguera 2300, Piso 4, Villa del Parque, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

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