Propiedad en alquiler en Villa Crespo · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 210.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Crespo · 1 ambiente

Alquiler 1 ambiente.balcón.amplio.parrilla.pileta.laundry. villa crespo

Julián Álvarez 700, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Crespo, ARS 750.000/mes (comparada contra 209 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (ARS 675.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
209
Mediana alquiler
ARS 675.000/mes
Mediana expensas
ARS 170.000
Mediana m²
32 m²
Comparar con 209 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Crespo

Descripcion

Hermoso monoambiente en el corazón de Villa Crespo. Julián Alvarez entre las calles Castillo y Loyola. Cerca de Scalabrini Ortiz, Av. Córdoba, Av. Corrientes y Av. Estado de Israel. Zona outlets. Amplio con cocina integrada con campana con salida al exterior, con desayunador. Al frente con balcón. Placard y un equipo de aire acondicionado F/C. Carpinterías exteriores de aluminio. Apto profesional. Optimo para vivir y/o trabajar. Se entrega equipado con artefectos de luz. El edificio cuenta con los siguientes amenities: * Gran terraza con solarium con verde * Sector parrilla * Piscina * Laundry * S.U.M. Expensas: $ 220.000 (incluye Aysa). *Plazo alquiler: 24 meses. *Actualización: trimestral de acuerdo a IPC *Depósito en garantía: u$s 600 *Se requiere ingresos demostrables y garante. Cumpliendo con la ley 5115 esta propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. Sabemos que elegir una propiedad es un hecho trascendente. Esperamos ayudarte a concretar tu mejor opción. Comunicate con nosotros. Grupo OPENPROP Corredor Inmobiliario: Ing. Marcelo I. Grimberg • CUCICBA: 703 • CIA: 1728 • Las medidas serán verificadas en la documentación correspondiente. Hay imágenes que son representaciones digitales que pueden diferir de la realidad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.500.000
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 101 en la zona
Quesera3 min · 209 m
Dia4 min · 233 m
La Rosa de Villa Crespo4 min · 275 m
Educacion · 86 en la zona
COLOR DE CIRUELA · otros · privada2 min · 152 m
INSTITUTO GRIEGO ATENAGORAS I · secundaria · privada4 min · 275 m
INSTITUTO JUANA DE ARCO · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 335 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Elias Alippi4 min · 280 m
Plaza Gurruchaga10 min · 671 m
Plazoleta Scholem Aleijem13 min · 855 m
Salud · 33 en la zona
LABORATORIO DE ANALISIS CLINICOS -AV RAUL SCALABRINI ORTIZ 676- · centro de salud · privado4 min · 259 m
CENTRO MEDICO INTEGRAL FITZ ROY · hospital/clinica · privado7 min · 463 m
FUNDACION INEBA - INSTITUTO DE NEUROCIENCIA BUENOS AIRES · clinica especializada · privado8 min · 508 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Julián Álvarez 700, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 750.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp