Propiedad en alquiler en Villa Crespo · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 65.100 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Crespo · 1 ambiente

Alquiler monoambiente en villa crespo sobre avenida corrientes - buena ubicacion

Avenida Corrientes 5800, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
24 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Crespo, ARS 450.000/mes (comparada contra 277 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 34,8% por debajo de la mediana del set (ARS 690.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
277
Mediana alquiler
ARS 690.000/mes
Mediana expensas
ARS 170.000
Mediana m²
32 m²
Comparar con 277 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Crespo

Descripcion

MONOAMBIENTE DE 24 METROS MUY BIEN UBICADO SOBRE AVENIDA CORRIENTES LA UNIDAD CUENTA CON UN AMBIENTE CON VENTANA • COCINA Y BAñO SEPARADO • PLACARD EN EL AMBIENTE CON EXCELENTE CONECTIVIDAD, GRAN VARIEDAD DE COMERCIOS Y SERVICIOS. UBICACIóN ESTRATéGICA CON ACCESO A SUBTE LíNEA B, MúLTIPLES LíNEAS DE COLECTIVOS Y TREN, ADEMáS DE ENCONTRARSE EN UNA ZONA COMERCIAL Y DE GRAN MOVIMIENTO. UNA PROPIEDAD PRáCTICA Y FUNCIONAL, IDEAL PARA QUIENES PRIORIZAN UBICACIóN Y CONECTIVIDAD. LAS MEDIDAS SON APROXIMADA Y AL SOLO EFECTO INFORMATIVO: AMBIENTE 4,60 X 3,00 M, COCINA 1,45 X 2,10 M, ESPACIO PARA HELADERA 0,70 X 0,78 M Y BAñO 1,45 X 2,00 M. LISTO PARA INGRESAR Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Inmobiliaria MIRTA GILMAN, Matricula C.I. N1026

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 900.000
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Corrientes 5800, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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