Propiedad en alquiler en Villa Crespo · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 90.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Crespo · 1 ambiente

Monoambiente luminoso en villa crespo

Avenida Corrientes 5800, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Crespo, ARS 450.000/mes (comparada contra 256 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,8% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
256
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 166.000
Mediana m²
32 m²
Comparar con 256 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Crespo

Descripcion

Monoambiente en alquiler Villa Crespo Departamento en excelente ubicación dentro del barrio de Villa Crespo, al frente. Se entrega con anafe y horno eléctrico Cuenta con 30 m2 totales, ambiente principal amplio, luminoso y con muy buena distribución. La unidad se dispone de la siguiente manera: Ambiente principal con pisos parquet y placard empotrado Cocina tipo kitchenette con muebles de bajo y alto mesada Baño completo con ducha. (termotanque) Ventanal de gran amplitud con una vista privilegiada Ubicado en el quinto piso en edificio muy bien mantenido Edificio de bajas expensas, excelente oportunidad. No cuenta con gas. Todos los servicios son eléctricos. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 900.000
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Corrientes 5800, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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