Propiedad en alquiler

ARS 800.000

+ ARS 200.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Propiedad en alquiler en San Telmo · 1 ambiente

Amplio monoambiente con patio en san telmo

Balcarce 1300, Piso 0, San Telmo · San Telmo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 9 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 46 m²
Sup. total: 65 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Telmo, ARS 800.000/mes (comparada contra 168 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 168
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana expensas: ARS 170.000
Mediana m²: 31 m²

Comparar con 168 propiedades similares

hasta 1 amb en San Telmo

Descripcion

AMPLIO MONOAMBIENTE CON PATIO EN SAN TELMO – BALCARCE 1344 Excelente monoambiente de 46 m² cubiertos, muy luminoso y con una distribución cómoda y funcional. Cuenta con: Amplio ambiente principal con excelente luminosidad. Cocina completa semiintegrada, con buen espacio de guardado. Patio delantero y patio trasero, ideales para disfrutar del aire libre. Baño completo. Ambientes amplios y versátiles. Ubicado sobre calle Balcarce al 1344, en el corazón de San Telmo, en una zona con gran variedad de comercios, servicios, gastronomía y excelente conectividad. Consultanos y coordiná tu visita! Lucero Propiedades Mº3016 | CMCP Morón Las medidas y superficies consignadas en la presente publicación son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo. • KP580606 • T092915 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.600.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Balcarce 1300, Piso 0, San Telmo, San Telmo, CABA, Provincia de CABA

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