Propiedad en alquiler

ARS 550.000

+ ARS 130.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Propiedad en alquiler en San Telmo · 1 ambiente

Excelente 1 ambiente ideal estudiantes

Humberto 1 600, Piso 3°, San Telmo · San Telmo, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 28 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Telmo, ARS 550.000/mes (comparada contra 179 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 179
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana expensas: ARS 170.000
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 179 propiedades similares

hasta 1 amb en San Telmo

Descripcion

[GONZALEZGI-500] Inmueble ubicado en Humberto Primero 621 piso 3° depto 34 CABA MES DE ALQUILER ADELANTADO$ 550.000 MES DE DEPOSITO:$ 550.000 Expensas aproximadas actuales incluyen EDESUR, AYSA Y ABL$ 130.000 Contrato a 24 meses Ajuste TRIMESTRAL por índice de Precios al Consumidor INDEC (IPC) Expensas Extraordinarias a cargo propietario Expensas comunes, ABL, AYSA, Luz y Gas a cargo inquilino Honorarios a cargo del propietario (Ley n° 5859 exclusiva de CABA ) Garantía Propietaria de CABA ó Provincia de Buenos Aires o Seguro de Caución de la Firma Monclair Se reserva con la suma de $ 500.000, por TRANSFERENCIA A MERCADO PAGO y dentro de los 7 días corridos se debe completar la documental requerida Ambientes: Monoambiente (4.7x5.5) Cocina (2x3) Baño (1.7x2)

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.100.000

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Humberto 1 600, Piso 3°, San Telmo, San Telmo, CABA, Provincia de CABA

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