Propiedad en alquiler

ARS 450.000

+ ARS 90.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 900.000

Propiedad en alquiler en San Telmo · 1 ambiente

Alquilo monoambiente en muy buen estado con orientación norte y vista plena a la av. independencia.

Doctor José Modesto Giuffra 300, Piso 2°, San Telmo · San Telmo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 8 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 25 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Telmo, ARS 450.000/mes (comparada contra 180 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 180
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana expensas: ARS 170.000
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 180 propiedades similares

hasta 1 amb en San Telmo

Descripcion

Este monoambiente se encuentra en pleno corazón de San Telmo (Pje. Dr. José M. Giuffra y Balcarce), a metros de la Universidad del Cine y de la Facultad de Ingeniería. Accesibilidad a medios de transporte.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 900.000

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor José Modesto Giuffra 300, Piso 2°, San Telmo, San Telmo, CABA, Provincia de CABA

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