Propiedad en alquiler

ARS 600.000

+ ARS 210.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Propiedad en alquiler en San Telmo · 1 ambiente

Monoambiente en alquiler en san telmo

Avenida San Juan 400, San Telmo · San Telmo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 9 dias

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 31 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Telmo, ARS 600.000/mes (comparada contra 170 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 170
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana expensas: ARS 170.000
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 170 propiedades similares

hasta 1 amb en San Telmo

Descripcion

DISPONIBLE 1/09/2026 Monoambiente A ESTRENAR Av. San Juan y Defensa. A metros de PLAZA DORREGO Gran ventanal al contrafrente con vidrio DVH y demas detalles de categoría. Cocina y anafe electrico y espacio para heladera con freezer. NO TIENE DESAGUE PARA LAVARROPAS. AIRE ACONDICIONADO FRÍO/CALOR. A metros de subtes y universidades. VALOR PUBLICADO + EXPENSAS + SERVICIOS A CARGO DEL INQUILINO Condiciones de ingreso: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.” 1 mes de adelanto • 1 mes de depósito • 1 garantía propietaria Capital o Provincia o Seguro de caución • Gastos de informes at buenos aires CUCICBA 6251 CPMCAL 545

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.200.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Juan 400, San Telmo, San Telmo, CABA, Provincia de CABA

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