Propiedad en alquiler

ARS 350.000

+ ARS 50.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 700.000

Propiedad en alquiler en San Nicolas · 1 ambiente

Suipacha al 100 - apto profesional baño y cocina completos

Suipacha 100, Centro · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Nicolas, ARS 350.000/mes (comparada contra 182 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,1% por debajo de la mediana del set (ARS 565.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 182
Mediana alquiler: ARS 565.000/mes
Mediana expensas: ARS 140.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 182 propiedades similares

hasta 1 amb en San Nicolas

Descripcion

MONOAMBIENTE. INTERNO. APTO PROFESIONAL. BAñO Y COCINA COMPLETOS. SERVICIOS INDIVIDUALES. 4 POR PISO (2o PISO POR ESCALERA). EXPENSAS: $ 50.000.- ABL: $ 25.000.- AYSA: $ 45.000.- ENTRE JUAN D. PERON Y BARTOLOME MITRE (A 1 CUADRA DE AV. 9 DE JULIO, SUBTE LINEA C Y METROBUS • A 1 DE AV. DIAGONAL NORTE Y SUBTE LINEA D • A 1 DE AV. RIVADAVIA • A 2 DE AV. DE MAYO Y SUBTE LINEA A • A 3 DE AV. CORRIENTES Y SUBTE LINEA B • A 4 DEL OBELISCO) CENTRO Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Silvio Katz • CUCICBA 1959 *FichaBrick=1039990*

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 700.000

Primer mes: $ 350.000
Deposito1mes: $ 350.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 350.000

En 3 meses

~$ 367.712

En 12 meses

~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Suipacha 100, Centro, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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