Propiedad en alquiler

ARS 450.000

+ ARS 90.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 900.000

Propiedad en alquiler en San Nicolas · 1 ambiente

Congreso alquiler depto.amoblado 1 amb. l.s.peña 100

Presidente Luis Sáenz Peña 100, Congreso · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 22 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Nicolas, ARS 450.000/mes (comparada contra 182 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,4% por debajo de la mediana del set (ARS 565.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 182
Mediana alquiler: ARS 565.000/mes
Mediana expensas: ARS 140.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 182 propiedades similares

hasta 1 amb en San Nicolas

Descripcion

CONGRESO DEPARTAMENTO EN ALQUILER DE 1 AMBIENTE AMOBLADO MUY LUMINOSO EN MUY BUENESTADO LIVING DE 6 X 3 KITCHINETTE 2 X 1 Y BAÑO.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 900.000

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Presidente Luis Sáenz Peña 100, Congreso, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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