Propiedad en alquiler en San Nicolas · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 690.000
+ ARS 165.000 de expensas

Propiedad en alquiler en San Nicolas · 1 ambiente

Alquiler de monoambiente amoblado temporal, en edificio con amenities

Bartolomé Mitre 1400, San Nicolás · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Sup. total
31 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Nicolas, ARS 690.000/mes (comparada contra 177 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,2% por encima de la mediana del set (ARS 560.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
177
Mediana alquiler
ARS 560.000/mes
Mediana expensas
ARS 140.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 177 propiedades similares
hasta 1 amb en San Nicolas

Descripcion

Excelente mono ambiente amoblado y equipado para alquiler temporal, mínimo de tres meses, renovable, o a uno o dos años. Edificio con piscina, laundry, cocheras, sum y solario. Emplazado en el barrio del Palacio del Congreso, cerca de 4 líneas de subte, a saber A, B, C y D. Ideal estudiantes o trabajadores. SE aceptan mascotas pequeñas. Solo se pide demostración de ingresos, El valor NO incluye gastos de expensas, AGIP, energía e internet. Disponible en Octubre 2026. Para ingresar se debe abonar el mes en curso y el depósito. Leandro Maioli M 3312 M&M Desarrollos Inmobiliarios es una empresa líder en el sector, con más de 30 años de trayectoria y experiencia en el mercado. Se distingue por sus diseños contemporáneos, la calidad de sus proyectos y la capacidad de adaptarlos a las nuevas formas de vivir y a las necesidades actuales de sus clientes. A lo largo de su trayectoria, M&M ha desarrollado más de 260.000 m2 de obra y entregado más de 1.500 departamentos en más de 50 edificios, consolidando una sólida experiencia en el desarrollo inmobiliario. Matrícula CUCICBA N.o 3312.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.380.000
Primer mes
$ 690.000
Deposito1mes
$ 690.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 724.918
En 12 meses
~$ 840.639

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bartolomé Mitre 1400, San Nicolás, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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