Propiedad en alquiler

ARS 450.000

+ ARS 85.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 900.000

Propiedad en alquiler en San Nicolas · 1 ambiente

Alquiler | impecable dpto. de 1 amb. en tribunales / centro

Montevideo 500, Piso 2, Tribunales · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 11 dias

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Nicolas, ARS 450.000/mes (comparada contra 172 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,1% por debajo de la mediana del set (ARS 570.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 172
Mediana alquiler: ARS 570.000/mes
Mediana expensas: ARS 145.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 172 propiedades similares

hasta 1 amb en San Nicolas

Descripcion

Departamento de 1 ambiente al frente. 2° piso alto. Impecable estado general. Kitchenette con mueble bajo-mesada, mesada de acero inoxidable. Baño completo. Apto profesional. Muy buena ubicación: a 2 cuadras de Av. Corrientes y 2 de Av. Córdoba, próximo subtes, B y D, y Metrobús.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 900.000

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Montevideo 500, Piso 2, Tribunales, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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