Propiedad en alquiler

USD 800

+ ARS 250.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 1,2 M

Entrar te cuesta ~USD 1.600

Propiedad en alquiler en San Nicolas · 1 ambiente

Alquiler departamento monoambiente equipado zona catalinas, puerto madero.

25 De Mayo 700, San Nicolás · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 12 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 33 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Nicolas, USD 800/mes (comparada contra 177 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,0% por encima de la mediana del set (USD 625).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 177
Mediana alquiler: USD 625/mes
Mediana expensas: ARS 140.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 177 propiedades similares

hasta 1 amb en San Nicolas

Descripcion

ALQUILER DEPTO MONOAMBIENTE TOTALMENTE RENOVADO CON AMOBLAMIENTO Y EQUIPAMIENTO COMPLETO. UBICADO EN PRIMER PISO AL FRENTE, CUENTA CON BALCON, TOTALMENTE ELECTRICO. EQUIPADO CON ANAFE DE DOS HORNALLAS, HORNO Y MICROONDAS ELECTRICO. VAJILLA COMPLETA PARA 4 PERSONAS, BATERIA DE COCINA, UTENSILLOS. AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR Y ABERTURAS CON DOBLE VIDRIADO HERMETICO. FRENTE A TORRE CATALINAS, A BUQUEBUS, ZONA INMEJORABLE. A POCAS CUADRAS DE UNIVERSIDAD UCA PUERTO MADERO. EL EDIFICIO CUENTA CON DOS ASCENSORES. EXPENSAS INCLUYEN LUZ Y AGUA. SOLO SE PAGA APARTE INTERNET Y ABL ( VALOR MUY BAJO). ACCESO A TRANSPORTE PUBLICO, SUBTE, COLECTIVOS. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.600

Primer mes: USD 800
Deposito1mes: USD 800

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 800

En 3 meses

~USD 840

En 12 meses

~USD 975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 De Mayo 700, San Nicolás, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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