Propiedad en alquiler en San Nicolas · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
USD 650
+ ARS 345.000 de expensas

Propiedad en alquiler en San Nicolas · 1 ambiente

Departamento monoambiente en alquiler

25 De Mayo 700, Retiro · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Nicolas, USD 650/mes (comparada contra 179 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por encima de la mediana del set (USD 600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
179
Mediana alquiler
USD 600/mes
Mediana expensas
ARS 140.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 179 propiedades similares
hasta 1 amb en San Nicolas

Descripcion

MONOAMBIENTE 39 M2 AMOBLADO Y EQUIPADO | ALQUILER TEMPORARIO | 25 DE MAYO AL 700 39 m2 | 6 piso | Totalmente equipado | Mínimo 3 meses Excelente monoambiente de 39 m2, ubicado en el 6 piso de un edificio sobre la calle 25 de Mayo al 700, en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad se ofrece totalmente amoblada y equipada, lista para ingresar, ideal para quienes buscan una vivienda confortable y funcional durante una estadía temporal, sin necesidad de realizar una mudanza. Cuenta con un ambiente amplio y funcional, sector de estar y descanso, cocina equipada y baño completo. UBICACIóN PRIVILEGIADA Ubicado en una zona de excelente conectividad, próximo a Puerto Madero, Retiro, Microcentro y Plaza San Martín, con acceso a múltiples líneas de transporte, restaurantes, comercios, espacios culturales y servicios. Ideal para profesionales, ejecutivos, estudiantes o personas que necesiten una vivienda temporal en Buenos Aires, combinando ubicación, confort y practicidad. CONDICIONES Alquiler mensual: USD 650 Plazo mínimo: 3 meses. El valor del alquiler no incluye expensas ordinarias ni servicios, que estarán a cargo del locatario. (El valor de las expensas incluye electricidad y aysa) Para el ingreso se requiere: Mes de alquiler adelantado. Depósito en garantía Una propiedad lista para vivir, en una ubicación estratégica y con todo lo necesario para disfrutar de Buenos Aires desde el primer día. Contáctate y agenda tu visita . GRUPO MORADA no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, CMCPSI 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.300
Primer mes
USD 650
Deposito1mes
USD 650

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 650
En 3 meses
~USD 683
En 12 meses
~USD 792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 De Mayo 700, Retiro, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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