Propiedad en alquiler en San Nicolas · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 205.000 de expensas

Propiedad en alquiler en San Nicolas · 1 ambiente

Departamento en alquiler - monoambiente 1 baño - 50mts - recoleta

Rodriguez Peña e/ Callao y Viamonte , Recoleta · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Nicolas, ARS 700.000/mes (comparada contra 177 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: Baja de 15,7% desde el 25/09/2026 (de ARS 830.000 a ARS 700.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
177
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 135.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 177 propiedades similares
hasta 1 amb en San Nicolas

Descripcion

_Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Rodriguez Peña e/ Callao y Viamonte (Recoleta, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición interno y orientación norte. _Monoambiente luminoso.La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con terraza y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 50mts2 totales, de los cuales 38mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 28/08/2026 son de $205000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación • Calidad • Sustentabilidad • Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. • Creditos hipotecarios a medida del mercado. • Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: https: / GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. • Proceso 100% online y cotizacion inmediata. • Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. • La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.400.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 120 en la zona
Centro de Abastecimiento Municipal - Mercado San Nicolas1 min · 32 m
De Cordoba1 min · 71 m
Ba 24 Express1 min · 89 m
Educacion · 120 en la zona
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION DE MARIA · secundaria · privada1 min · 46 m
INSTITUTO GATO DUMAS · superior · privada1 min · 60 m
JII Nº 13 DE 01 · inicial · publica1 min · 70 m
Espacios verdes · 26 en la zona
Plaza Petronila Rodriguez2 min · 111 m
Plaza Rodriguez Peña3 min · 217 m
Plazoleta Paseo de los Maestros3 min · 218 m
Salud · 144 en la zona
CENTRO MEDICO TRINIDAD - BARRIO NORTE · centro de salud · privado1 min · 23 m
C.P.A CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS CENTRALES · centro de salud · privado2 min · 107 m
CENTRO DE SALUD MENTAL · centro de salud · privado2 min · 114 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-15.7% total
ARS 830.000ARS 700.00021 de sept de 202625 de sept de 2026
  1. 25 de sept de 2026ARS 830.000 → ARS 700.000-15.66%

Ubicacion

Rodriguez Peña e/ Callao y Viamonte , Recoleta, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 700.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp