Propiedad en alquiler en San Cristobal · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
USD 450
+ ARS 200.000 de expensas

Propiedad en alquiler en San Cristobal · 1 ambiente

Alquiler monoamb. - full amenities - balcón.-

Avenida San Juan 1900, San Cristóbal · San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²
Sup. total
22 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Cristobal, USD 450/mes (comparada contra 153 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
153
Mediana alquiler
USD 500/mes
Mediana expensas
ARS 145.000
Mediana m²
31 m²
Comparar con 153 propiedades similares
hasta 1 amb en San Cristobal

Descripcion

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CPI 1762 / CSI 5574 • Contacto: Katia Didlaukis Besso ALQUILER MONOAMBIENTE A ESTRENAR. FULL AMENITIES. Ubicado sobre Av. San Juan al 1900 (entre Sarandí y Combate de los Pozos), con conectividad excelente (a pasos del Subte E y H, y de múltiples líneas de colectivo). ACEPTA MASCOTAS. Características principales: • Ambiente principal, integrado con cocina a estrenar. • Baño completo. • Aire acondicionado frio/calor. Amenities y servicios del edificio: • Pileta climatizada. • Solarium con ducha. • Gimnasio. • SUM. • Laundry. • Encargado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 900
Primer mes
USD 450
Deposito1mes
USD 450

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 450
En 3 meses
~USD 473
En 12 meses
~USD 548

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 77 en la zona
Dia · Avenida San Juan1 min · 22 m
Friar · Avenida San Juan1 min · 53 m
Costa Lar · Avenida San Juan2 min · 124 m
Educacion · 74 en la zona
JARDIN DE INFANTES PATATIN · otros · privada2 min · 100 m
CFP Nº 23 DE 03 · superior · publica2 min · 129 m
CENTRO INTEGRADOR ALMAFUERTE · adultos · publica2 min · 135 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plazoleta Angela M. Aieta de Gullo2 min · 119 m
Plazoleta Elsa Rabinovich de Levenson2 min · 129 m
Plaza Francisco Canaro2 min · 151 m
Salud · 26 en la zona
HOSPITAL DE OFTALMOLOGIA SANTA LUCIA · clinica especializada · publico2 min · 131 m
CMB Nº 6 · centro de salud · publico6 min · 384 m
RESIDENCIA GERIATRICA COCHABAMBA · clinica especializada · privado6 min · 394 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Juan 1900, San Cristóbal, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 450
Propiedad en alquiler
WhatsApp