Propiedad en alquiler en San Cristobal · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 214.000 de expensas

Propiedad en alquiler en San Cristobal · 1 ambiente

Departamento en alquiler san cristobal.

Avenida San Juan 3000, San Cristóbal · San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Cristobal, ARS 700.000/mes (comparada contra 153 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,7% por encima de la mediana del set (ARS 580.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
153
Mediana alquiler
ARS 580.000/mes
Mediana expensas
ARS 145.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 153 propiedades similares
hasta 1 amb en San Cristobal

Descripcion

Monoambiente en Alquiler Av. San Juan al 3000 Excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, conectividad y una ubicación estratégica en la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre Av. San Juan al 3000, este luminoso monoambiente se encuentra en una de las zonas más dinámicas y mejor conectadas de la ciudad, con una amplia oferta de comercios, servicios, espacios gastronómicos y múltiples medios de transporte. En sus inmediaciones circulan diversas líneas de colectivo y cuenta con rápido acceso al subte, facilitando la conexión con distintos puntos de Capital Federal. La unidad se presenta en estado impecable, totalmente renovada y lista para habitar, sin necesidad de realizar refacciones. Su distribución funcional permite aprovechar al máximo cada ambiente. Cuenta con: Cocina con anafe de 2 hornallas que se integra al amplio ambiente principal. Placard empotrado con excelente espacio de guardado. Baño completo de generosas dimensiones. Balcón al frente, que aporta luminosidad y ventilación natural. Estado general a nuevo. Contáctanos para recibir mas información al y coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.400.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Juan 3000, San Cristóbal, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

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