Propiedad en alquiler

ARS 550.000

+ ARS 180.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Propiedad en alquiler en San Cristobal · 1 ambiente

Departamento monoambiente amoblado y equipado san cristobal

Alberti 900, San Cristóbal · San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²
Sup. total: 33 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Cristobal, ARS 550.000/mes (comparada contra 153 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,2% por debajo de la mediana del set (ARS 580.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 153
Mediana alquiler: ARS 580.000/mes
Mediana expensas: ARS 145.000
Mediana m²: 31 m²

Comparar con 153 propiedades similares

hasta 1 amb en San Cristobal

Descripcion

Excelente monoambiente totalmente amoblado y equipado, cuenta con aire acondicionado split y estufa de tiro balanceado. Dispone de una cocina integrada, un baño completo y un ambiente funcional y bien distribuido. Además, el edificio ofrece una terraza con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Inmueble accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115, CABA). El valor de las expensas incluye el agua caliente central , lo que hace que los gastos sean más predecibles y convenientes. Ubicado a metros de Av. Independencia, Av. Jujuy y Av. San Juan, este departamento cuenta con una excelente conectividad. A pocos pasos de las líneas de subte H y E, con acceso rápido a la autopista 25 de Mayo y múltiples líneas de colectivos, permite moverse fácilmente por toda la ciudad. Se requiere demostrar ingresos y garantía. María Felicitas Crudo Mat CPI 4587

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.100.000

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alberti 900, San Cristóbal, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

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