Propiedad en alquiler en San Cristobal · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 620.000

Propiedad en alquiler en San Cristobal · 1 ambiente

Departamento alquiler luminoso balcon subte

Avenida San Juan 2700, San Cristóbal · San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Cristobal, ARS 620.000/mes (comparada contra 112 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,3% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
112
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
31 m²
Comparar con 112 propiedades similares
hasta 1 amb en San Cristobal

Descripcion

NOTA: El departamento se desocupa el 31 de Octubre. Alquiler depto de 1 Ambiente Divisible. Departamento con ubicación Estratégica, A METROS del SUBTE H (Humberto Primo) y del SUBTE E (Estacion Jujuy) y varias líneas de Colectivo. Supermercados (COTO, VEA, etc) • Excelente aire y luz natural. • Balcón. • Cocina integrada (Cocina a Gas) • Baño completo • Conexión para Lavarropas (*) Para una comunicación mas rápida envíanos un Mje por WhatsApp y te respondemos cualquier consulta en el día. CONDICIONES: • 1 Mes de Adelanto • 1 Mes de Deposito • Garantía: Seguro de Caución (preferentemente) o Propietaria de Capital Federal. • Aumento x IPC cada 3 meses • 2 años de contrato • Servicios y a expensas a cargo del Inquilino. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 4, 8, 23, 41, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 86, 88, 91, 95, 96, 97, 101, 118, 126, 127, 129, 188, 195 Subtes: HUMBERTO 1 (Línea H) y JUJUY (Línea E) DATOS UTILES Barrio: San Cristobal Comuna: Comuna 3 área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJíA Comisaría Comunal: 3 (* *) Todas las medidas en la publicación son aproximadas. 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.240.000
Primer mes
$ 620.000
Deposito1mes
$ 620.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 620.000
En 3 meses
~$ 651.376
En 12 meses
~$ 755.356

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Juan 2700, San Cristóbal, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

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