Propiedad en alquiler en San Cristobal · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 162.000 de expensas

Propiedad en alquiler en San Cristobal · 1 ambiente

Departamento - alquiler - argentina, capital federal - matheu 1501

Matheu 1500, Piso 6, San Cristóbal · San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Cristobal, ARS 650.000/mes (comparada contra 112 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
112
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 149.000
Mediana m²
31 m²
Comparar con 112 propiedades similares
hasta 1 amb en San Cristobal

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO 1 1/2 AMBIENTE EN SAN CRISTÓBAL Amplio y luminoso con balcón al frente con orientación este cercano a Av. Juan de Garay y Av. San Juan. Acceso fácil a autopista 25 de Mayo. Unidad con amplio living comedor. Cocina eléctrica con espacio para heladera y lavarropas.Dormitorio con amplio placard y aire acondicionado con salida a balcón al frente con orientación este, lo que te brinda sol durante todo el día. Requisitos para ingresar: -1 mes de depósito en garantía. -1 mes de alquiler por adelantado. -Garantía propietaria de CABA o seguro de caución. -Demostración de ingresos acordes al valor del alquiler. Se muestra a partir de OCTUBRE LEPORE PROPIEDADES / LEPORE Propiedades S.A. CUIT : -9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.300.000
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Matheu 1500, Piso 6, San Cristóbal, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

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