Propiedad en alquiler

ARS 600.000

+ ARS 150.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Propiedad en alquiler en San Cristobal · 1 ambiente

Departamento en alquiler, san cristobal

Estados Unidos 2300, San Cristóbal · San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 36 m²
Sup. total: 39 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Cristobal, ARS 600.000/mes (comparada contra 145 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,4% por encima de la mediana del set (ARS 580.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 145
Mediana alquiler: ARS 580.000/mes
Mediana expensas: ARS 140.000
Mediana m²: 31 m²

Comparar con 145 propiedades similares

hasta 1 amb en San Cristobal

Descripcion

[EUGENIOAFE-410] Monoambiente. San Cristobal. Con balcon. HERMOSO MONOAMBIENTE AL FRENTE A MTS DE AV. INDEPENDENCIA. AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR. ESPACIO PARA LAVARROPAS. COCINA INTEGRADA. BAÑO COMPLETO. GARANTIA PROPIETARIO O SEGURO DE CAUCION RESPALDAR O ARGENPROP DEMOSTRACION DE INGRESOS NO APTO MASCOTAS 2 AÑOS CONGRATO AJUSTES IPC CONSULTAS POR WSAPP NEGOCIOS INMOBILIARIOS. VENTAS Y ALQUILERES DE PROPIEDADES: VIVIENDAS FAMILIARES, LOCALES COMERCIALES, LOTES PARA LA CONSTRUCCION, COCHERAS. ADMINISTRACIÓN DE PROPIEDADES Y ADMINISTRACION DE CONSORCIOS CON MAS DE 35 AÑOS EN EL BARRIO DE SAN CRISTOBAL.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.200.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estados Unidos 2300, San Cristóbal, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

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