Propiedad en alquiler

ARS 450.000

+ ARS 78.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 900.000

Propiedad en alquiler en San Cristobal · 1 ambiente

Monoambiente al frente en san cristobal. super luminoso

Avenida Juan De Garay 2300, San Cristóbal · San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 17 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 22 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Cristobal, ARS 450.000/mes (comparada contra 112 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 112
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana expensas: ARS 150.000
Mediana m²: 31 m²

Comparar con 112 propiedades similares

hasta 1 amb en San Cristobal

Descripcion

Monoambiente al frente con balcón francés. Súper luminoso. Orientación oeste. Recien pintado. Impecable estado. Cocina integrada. Bajo mesada y alacenas en impecable estado. Ventilador de techo a estrenar. Artefacto de cocina electrico con 2 hornallas y horno. Baño completo con vanitory a estrenar. Termotanque electrico. Muy buena ubicación. Av Garay esquina Matheu. A 2 cuadras de Subte Línea "H" est. Inclan y a 5 cuadras línea "E" est. Pichincha. Gran cantidad de líneas de colectivo. Cercano a Hospital Garrahan. No se aceptan mascotas. Ingresos comprobables. Garantía. ABL y AySA a cargo Locatario.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 900.000

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Juan De Garay 2300, San Cristóbal, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

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