Propiedad en alquiler

ARS 390.000

+ ARS 129.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 780.000

Propiedad en alquiler en San Cristobal · 1 ambiente

Monoambiente luminoso - muy buen equipamiento

Constitucion 3000, Boedo · San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 22 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Cristobal, ARS 390.000/mes (comparada contra 145 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 32,8% por debajo de la mediana del set (ARS 580.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 145
Mediana alquiler: ARS 580.000/mes
Mediana expensas: ARS 141.000
Mediana m²: 31 m²

Comparar con 145 propiedades similares

hasta 1 amb en San Cristobal

Descripcion

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Información Adicional: Tipo de vista: Vista ciudad Tipo de piso: Parquet Monto de las expensas: 129000 Ascensor Gas natural Muebles de cocina ABL Ascensor Características y servicios del edificio: Tipo de vista: Vista ciudad Ambientes: Baño Cocina (0.8x1.8) Ambiente principal (3x5.4) Palier

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 780.000

Primer mes: $ 390.000
Deposito1mes: $ 390.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 390.000

En 3 meses

~$ 409.737

En 12 meses

~$ 475.144

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Constitucion 3000, Boedo, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

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