Propiedad en alquiler en San Cristobal · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 130.000 de expensas

Propiedad en alquiler en San Cristobal · 1 ambiente

Alquiler monoambiente con balcon

Matheu 1100, Piso 1, San Cristóbal · San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Sup. total
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Cristobal, ARS 550.000/mes (comparada contra 135 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
135
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 148.000
Mediana m²
31 m²
Comparar con 135 propiedades similares
hasta 1 amb en San Cristobal

Descripcion

Muy buen monoambiente con balcón contrafrente, luminoso, en excelente estado. Edificio con amenities, SUM pequeño con parrilla y balcón aterrazado en el último piso. Buena ubicacion a metros de avenida San Juan y subte linea ''E'', gran zona comercial y de transportes. Se deja constancia que la superficie y medidas son aproximadas Requisitos: • Demostración de ingresos • Garantía Propietaria de CABA o Seguro de Caución Condiciones del contrato: • Plazo: 2 años • Ajuste cuatrimestral por IPC • Mes de adelanto y un mes de deposito. Normativas vigentes: • Ley 5115: No accesible para personas con discapacidades físicas • Ley 5859: Está prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a inquilinos que sean personas físicas. En alquileres de vivienda, la comisión máxima a propietarios será del 4,15% del valor total del contrato. Visitas: Se coordinan con entrevista previa.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.100.000
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 84 en la zona
Dia · Humberto I1 min · 66 m
Nueva Casa Japonesa · Humberto I 23571 min · 88 m
Victoria2 min · 99 m
Educacion · 79 en la zona
CFP Nº 03 PTE. JUAN DOMINGO PERON DE 03 · adultos · publica3 min · 163 m
INSTITUTO UOCRA · superior · privada3 min · 163 m
JII N° 05 DE 03 · inicial · publica3 min · 171 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plazoleta Ramona Gastiazoro de Brontes4 min · 250 m
Plazoleta Rosa Cirullo de Carnaghi4 min · 282 m
Plaza Delia Avies de Elizalde5 min · 298 m
Salud · 30 en la zona
CENTRO MEDICO SAN JUAN · centro de salud · privado4 min · 238 m
CLIMEDICA · hospital/clinica · privado4 min · 246 m
CESAC Nº 45 · centro de salud · publico6 min · 387 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Matheu 1100, Piso 1, San Cristóbal, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 550.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp