Propiedad en alquiler

ARS 490.000

+ ARS 250.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 980.000

Propiedad en alquiler en San Cristobal · 1 ambiente

Departamento en san cristobal

Avenida Independencia 2200, San Cristóbal · San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 28 m²
Sup. total: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Cristobal, ARS 490.000/mes (comparada contra 136 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,5% por debajo de la mediana del set (ARS 580.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 136
Mediana alquiler: ARS 580.000/mes
Mediana expensas: ARS 140.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 136 propiedades similares

hasta 1 amb en San Cristobal

Descripcion

URAL Bienes Raíces ofrece en alquiler departamento en edificio con frente a la Av. Independencia, entre Pichincha y Pasco, en el barrio de San Cristóbal. La unidad ofrecida es un monoambiente de 30m2 aproximados, con balcón. Cuenta con pisos de cerámica y baño completo. Excelente ubicación de fácil acceso a cualquier punto de la ciudad URAL • Matricula CPI No 7425

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 980.000

Primer mes: $ 490.000
Deposito1mes: $ 490.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 490.000

En 3 meses

~$ 514.797

En 12 meses

~$ 596.975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Independencia 2200, San Cristóbal, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

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