Propiedad en alquiler

ARS 500.000

+ ARS 200.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1 M

Propiedad en alquiler en San Cristobal · 1 ambiente

Alquiler de monoambiente en san cristoba

Sarandí 1400, Piso 0, San Cristóbal · San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 31 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Cristobal, ARS 500.000/mes (comparada contra 127 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 127
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana expensas: ARS 140.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 127 propiedades similares

hasta 1 amb en San Cristobal

Descripcion

Ubicado sobre la calle Sarandí al 1400, este funcional monoambiente al frente en planta baja destaca por su comodidad y excelente luminosidad. Una propiedad práctica, ideal para quien busca conectar de forma rápida con toda la ciudad. Características de la propiedad: • Distribución funcional con disposición al frente. Cocina integrada: Equipado con gas natural y espacio optimizado de guardado. • Cuenta con encargado y el servicio de agua caliente central ya viene incluido dentro de las expensas. Ubicación y conectividad: Emplazado en una zona estratégica de San Cristóbal, con amplia oferta de transporte público: Subte: Cercanía a la Línea E (Estación Pichincha / Entre Ríos) y Línea H (Estación Humberto 1°). Colectivos: Múltiples líneas de colectivo sobre avenidas cercanas (Av. Entre Ríos, Av. San Juan y Av. Garay). Accesos: Rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. Requisitos y Condiciones de Alquiler: 1 mes de adelanto 1 mes de depósito Garantía: Seguro de caución (Imprescindible). Plazo del contrato: 2 años. Aumento: Trimestral por IPC. Comercializa: Soave Estudio Inmobiliario Gestión de la propiedad: Plataforma CRM integral de difusión inmobiliaria • KP575611 • KPT091720 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.000.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarandí 1400, Piso 0, San Cristóbal, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

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