Propiedad en alquiler en Saavedra · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 630.000
+ ARS 200.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Saavedra · 1 ambiente

Excelente monoambiente contrafrente / vista abierta sum parrilla y piscina

Holmberg 4100, Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Saavedra, ARS 630.000/mes (comparada contra 100 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,0% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
100
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 150.000
Mediana m²
34 m²
Comparar con 100 propiedades similares
hasta 1 amb en Saavedra

Descripcion

HOLBERG 4136 piso 2 al contrafrente Departamento en alquiler en Saavedra, con una superficie cubierta de 33 m², más un balcón de 3m2. Muy lindo monoambiente con cocina integrada, 1 baño. La propiedad es muy luminosa y dispone de aire acondicionado FRIO/CALOR. Todos los servicios son eléctricos ANAFE 4 hornallas • HORNO ELECTRICO • Agua caliente central. Tiene ascensor y 5 departamentos por piso. El departamento tiene 7m x 3.5m + BAÑO Balcón de 1m x 4m Tiene SUM PISCINA PARRILLA LAUNDRY EXPENSAS INCLUYEN AYSA y agua caliente. $190.000. / ABL $16.000. (APROX) Ubicado en una zona en estratégica de Saavedra, a 2 cuadras de la Av. Donado, este departamento ofrece fácil acceso a diversos servicios y comercios. Encontrarás supermercados, farmacias y bancos a pocas cuadras. La zona cuenta con excelentes opciones de transporte público, incluyendo colectivos y cercanía a la estacion de tren. Además, podrás disfrutar de parques y espacios verdes cercanos. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y NO compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación * NO Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) * * NO Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.260.000
Primer mes
$ 630.000
Deposito1mes
$ 630.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 630.000
En 3 meses
~$ 661.882
En 12 meses
~$ 767.540

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Holmberg 4100, Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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