Propiedad en alquiler en Saavedra · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
USD 700
+ ARS 150.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Saavedra · 1 ambiente

Departamento monoambiente con balcón terraza en alquiler en saavedra luminoso alto cerca del parque

Avenida Melián 3500, Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Saavedra, USD 700/mes (comparada contra 131 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
131
Mediana alquiler
USD 600/mes
Mediana expensas
ARS 150.000
Mediana m²
34 m²
Comparar con 131 propiedades similares
hasta 1 amb en Saavedra

Descripcion

Hermoso departamento con balcón aterrazado en alquiler temporario en el barrio de Saavedra a pocas cuadras de Parque Saavedra. Lovely studio apartment with balconly for rent in Saavedra neighbourhood. A couple blocks away from Parque Saavedra. (English description below). Alquiler temporario de 4 a 6 meses Disponible a partir del 30/10 Detalle: • Monoambiente de 36 m2 • Balcón terraza con vista abierta • Muy luminoso todo el día • Amoblado • Cocina separada con horno a gas • Baño completo con bañera • No acepta mascotas • Max. 1 persona Alquiler mensual U$S 700 (Incluye Internet, gas y Aysa) De 4 a 6 meses. Disponible a partir del 30/10 Se paga por separado: • Expensas $ 150.000.- • Luz • Limpieza quincenal a cargo del inquilino $ 50.000.- Requisitos: • Mes de alquiler • Mes de depósito • Justificación de ingresos • Comisión inmobiliaria Sobre la ubicaciónUbicado en el límite de Saavedra y Nuñez, a pocas cuadras del Parque Saavedra. El parque es uno de los pulmones verdes de la ciudad y un entorno ideal para hacer gimnasia o pasear y disfrutar el verde. Está muy bien comunicado a una cuadra de la Av. Balbín, de rápida conexión con Av. General Paz y Acceso Norte. Bien comunicado con líneas de colectivo y bicisendas. Con una creciente oferta gastronómica y cultural local. Un hermoso barrio para vivir y disfrutar de la ciudad. EN Lovely studio apartment with balconly for rent in Saavedra neighbourhood. A couple blocks away from Parque Saavedra.(English description below). Temporary rent for 4 to 6 monthsAvailable from 30th Oct. Details: • 36 m2 Studio apartment • Large balcony with open view • Direct sunlight, natural light all day. • Furnished (see pictures) • Separated kitchen with oven and fridge. • Full bathroom with tub. • Max. 1 person • No pets Monthly rent U$S 700 (Includes Internet, Gas and Aysa bills) 4 to 6 months. Available from 30th Oct. Separate bills paid by the tenant: • Expensas $ 150.000.- • Electricity (Edenor) • Cleaner every two weeks. Fee $ 50.000.- Requisitos: • First month's rent • 1 month's rent deposit • Proof of income • Real estate commission About the location: Located on the border of Saavedra and Núñez, just a few blocks from Parque Saavedra. The park is one of the city's biggest parks and an ideal place for exercising, taking a walk, and enjoying the greenery. It has excellent connectivity, situated one block from Av. Balbín, offering quick access to General Paz Avenue and the Acceso Norte highway. It is well connected by multiple bus lines and bicycle lanes. Saavedra has growing local dining and cultural scene. It's a beautiful neighborhood with a residential vibe in which to live and enjoy the city.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.400
Primer mes
USD 700
Deposito1mes
USD 700

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 735
En 12 meses
~USD 853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Melián 3500, Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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