Propiedad en alquiler en Saavedra · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 990.000
+ ARS 230.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Saavedra · 1 ambiente

Departamento monoambiente en alquiler en saavedra

Crisólogo Larralde 3900, Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Saavedra, ARS 990.000/mes (comparada contra 126 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 41,4% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
126
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 150.000
Mediana m²
33 m²
Comparar con 126 propiedades similares
hasta 1 amb en Saavedra

Descripcion

Si estas buscando un departamento en donde puedas vivir y trabajar, que a su vez te otorgue el confort de tener full amenities... esta unidad es para vos! El departamento que te invito a conocer se desarrolla en 37 metros totales, de los cuales 5 son del precioso balcon! Cuenta con un baño completo con bañera, cocina integrada al ambiente con muebles bajos y altos (posibilidades de instalar un extractor sin salida), salpicadero, espacio para instalar lavarropas y nicho para heladera. A su vez, anafe y horno eléctrico. Aire acondicionado frio/calor. Agua caliente central. Pisos cerámicos y paredes pintadas. Abertura del balcón doble vidrio con tonalizador. Al ingresar al edificio nos encontramos con un imponente recibidor. 3 sectores de ascensores, un ascensor con cabina doble especial para mudanzas. Por uno de ellos, se accede a la terraza donde se encuentra dos parrillas (sistema de reserva previa), el gym con vestuarios/baños y la pileta con solárium. Además ofrece un cómodo sum con cocina separada (se abona $40mil de lunes a viernes y $50mil sábados, domingos y feriados), microcine (sistema de reserva previa), co-working y sala de juegos para los mas chicos. Seguridad las 24hs. La zona donde se encuentra esta unidad, se destaca por su perfil residencial y tranquilo, con cercanía a amplios espacios verdes, centros comerciales, variedad de líneas de colectivo y rápido acceso a la Avenida General Paz y Autopista Panamericana. Requisitos: • Seguro de caucion () • Justificacion de ingresos • Contratacion de un seguro contra incendios Contrato a 24 meses. Locacion: $ 990.000. Expensas $230mil (incluye Aysa) Espero tu contacto para concertar una visita! GRUPO MORADA no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, CMCPSI 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.980.000
Primer mes
$ 990.000
Deposito1mes
$ 990.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 990.000
En 3 meses
~$ 1.040.100
En 12 meses
~$ 1.206.134

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Crisólogo Larralde 3900, Saavedra, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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