Propiedad en alquiler en Retiro · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 124.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Retiro · 1 ambiente

Alq. monoamb. apto prof. amoblad0 -pza san martín

Marcelo Torcuato De Alvear 400, Retiro · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Retiro, ARS 600.000/mes (comparada contra 160 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
160
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 168.000
Mediana m²
34 m²
Comparar con 160 propiedades similares
hasta 1 amb en Retiro

Descripcion

Corredor Responsable: JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 / CMCPSI 6701 • Contacto: Marcelo Mendoza Alquiler de departamento monoambiente amoblado, ubicado en el Barrio de Retiro, a dos cuadras de Plaza San Martín, Galerías Pacífico, Catalinas, Basílica Santísimo Sacramento y Edificio Kavanagh. Nuestra unidad se encuentra en el segundo piso del edificio, orientada al frente con balcón a la calle M T de Alvear. Está compuesta por un ambiente principal con pisos de madera en dos niveles que permite dividir living comedor y dormitorio. El mismo está equipado con aire acondicionado split frío-calor y ventiladores de techo. Amplio ventanal con salida al balcón. Cocina independiente con ventilación natural a pulmón de edificio, alacenas en alto y bajo mesada, cocina a gas, calefón a gas, espacio para heladera y lavadero con lavarropas. Posee baño completo con bañera y espacio de guardado y revestimientos en cerámicos. Medios de transporte: Estacion de Ferrocarril de Retiro con líneas Mitre, San Martín y Belgrano Norte. Estaciones de subterráneo Líneas E y C, Metrobus a 1 cuadra. Se alquila amoblado. APTO PROFESIONAL Expensas: $ 124.000.- No se aceptan mascotas. Condiciones y requisitos: Alquiler a dos años, con ajustes trimestrales por IPC. El inquilino deberá demostrar ingresos y continuidad laboral, garantía Seguro de Caución. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.200.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marcelo Torcuato De Alvear 400, Retiro, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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