Propiedad en alquiler

ARS 550.000

+ ARS 154.200 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Propiedad en alquiler en Retiro · 1 ambiente

Esmeralda y av. del libertador - frente 32 m2 impecable todo sol baño y coc completos

Esmeralda 1300, Retiro · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 27 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 32 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Retiro, ARS 550.000/mes (comparada contra 165 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 165
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana expensas: ARS 168.000
Mediana m²: 34 m²

Comparar con 165 propiedades similares

hasta 1 amb en Retiro

Descripcion

MONOAMBIENTE. FRENTE. 32 M2. IMPECABLE. TODO SOL. BAñO Y COCINA COMPLETOS. PLACARD. SERVICIOS CENTRALES. LAVADERO INCORPORADO. PISOS DE PARQUET. EDIFICIO CON VIGILANCIA LAS 24 HORAS, 20 PISOS, 4 ASCENSORES. EXPENSAS: $ 154.200.- ABL A CARGO DEL PROPIETARIO.- AYSA: $ 26.970.- ENTRE AV. DEL LIBERTADOR Y ARROYO (A 2 CUADRAS DE AV. MAIPU, SUBTES LINEAS C Y E, PLAZA SAN MARTIN, PLAZA FUERZA AEREA ARGENTINA Y TORRE DE LOS INGLESES • A 3 DE AV. 9 DE JULIO • A 3 DE AV. ALVEAR • A 3 DE AV. SANTA FE) RETIRO Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Enrique Meler • CUCICBA 4634 *FichaBrick=1039945*

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.100.000

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Esmeralda 1300, Retiro, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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