Propiedad en alquiler

ARS 1.000.000

+ ARS 105.690 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2 M

Propiedad en alquiler en Recoleta · 1 ambiente

Paraná y marcelo t. de alvear

Paraná 900, Piso 10, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 38 m²
Sup. total: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 673 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 53,8% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 673
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 167.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 673 propiedades similares

hasta 1 amb en Recoleta

Descripcion

Piso alto, con vista abierta y muy buena luminosidad, refaccionado a estrenar. Ambiente en L integrado, con salida a importante balcón aterrazado. Espacio exterior cubierto para lavarropas. Ubicado a metros de Av. Santa Fe. Condiciones: no se alquila temporalmente. No se admiten mascotas ni parrilla portátil. Se requiere garantía en CABA. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.000.000

Primer mes: $ 1.000.000
Deposito1mes: $ 1.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.050.606

En 12 meses

~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraná 900, Piso 10, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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