Propiedad en alquiler en Recoleta · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 180.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Recoleta · 1 ambiente

Departamento en alquiler - recoleta

José Andrés Pacheco De Melo 2100, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 850.000/mes (comparada contra 652 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,8% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
652
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 170.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 652 propiedades similares
hasta 1 amb en Recoleta

Descripcion

Pacheco de Melo 2143, entre Azcuenaga y Uriburu.Pacheco de Melo 2143, entre Azcuenaga y Uriburu. Alquiler Monoambiente al contrafrente con vista a pulmón de manzana abierto. Se alquila totalmente amoblado y equipado, listo para su ingreso inmediato. El edificio cuenta con pileta y parrilla. Posibilidad de cochera (opcional) Ubicado a una cuadra de Av. Las Heras y la estación de subte H, a dos cuadras del cementerio de Recoleta, a tres cuadras de Av. Callao y a cinco cuadras de Av. Santa Fe, zona de total accesibilidad. Expensas aproximadas $180.000 (incluyen Aysa). Propiedad trabajada por Nora Duarte Mendanha. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Nora Duarte Mendanha se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.700.000
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 196 en la zona
La Exposicion · Avenida General Las Heras 16892 min · 123 m
Carniceria Ruben · Avenida General Las Heras2 min · 139 m
Betty2 min · 149 m
Educacion · 60 en la zona
INSTITUTO SAN PABLO · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 80 m
HOGAR CASA DE MISERICORDIA · inicial/primaria · privada2 min · 121 m
INST. NUESTRA SEÑORA DE LA MISERICORDIA · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 121 m
Espacios verdes · 34 en la zona
Plaza Teniente General Emilio Mitre3 min · 205 m
Plaza Republica del Paraguay3 min · 223 m
Manuel "Manucho" Mujica Lainez4 min · 276 m
Salud · 89 en la zona
CENTRO DE OJOS BUENOS AIRES (SEDE BARRIO NORTE) · centro de salud · privado1 min · 53 m
CENTRO CHOUELA - DERMATOLOGIA Y ESTETICA · centro de salud · privado2 min · 99 m
CONSULTORIOS MEDICOS · centro de salud · privado3 min · 180 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Andrés Pacheco De Melo 2100, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 850.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp