Propiedad en alquiler

ARS 600.000

+ ARS 230.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Propiedad en alquiler en Recoleta · 1 ambiente

Departamento en recoleta

Avenida Pueyrredón 1200, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 32 m²
Sup. total: 37 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 600.000/mes (comparada contra 602 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 602
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 170.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 602 propiedades similares

hasta 1 amb en Recoleta

Descripcion

URAL ofrece en alquiler departamento en edificio con frente a Av. Pueyrredón entre calles Charcas y Mansilla en el barrio de Recoleta La propiedad en cuestión es un monoambiente muy luminoso, cocina con muebles en alto y bajo mesada, baño completo y balcón. Aire acondicionado frio calor. Edificio con excelentes terminaciones! Ubicación estratégica con fácil acceso a cualquier punto de la ciudad, cercanía con parques, colegios, centros de salud, shoppings, restaurantes, museos, sitios turísticos. A una cuadra de la estación Santa Fe de la línea D del subte. LAS EXPENSAS INCLUYEN TODOS LOS SERVICIOS. Transportes cercanos. Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 152, 188, 194 Subtes (Metro): CóRDOBA (Línea H), PUEYRREDON (Línea D), SANTA FE (Línea H) URAL • Matricula CPI No 7425

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.200.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Pueyrredón 1200, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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