Propiedad en alquiler

ARS 330.000

+ ARS 195.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 660.000

Propiedad en alquiler en Recoleta · 1 ambiente

Departamento de 1 ambiente en alquiler

Doctor Tomás Manuel De Anchorena 1500, Barrio Norte · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 28 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 330.000/mes (comparada contra 652 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 49,2% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: Baja de 2,9% desde el 02/10/2026 (de ARS 340.000 a ARS 330.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 652
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 170.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 652 propiedades similares

hasta 1 amb en Recoleta

Descripcion

1 AMBIENTE. EN ALQUILER. BARRIO NORTE EDIFICIO EN ESQUINA. AL FRENTE. MUY LUMINOSO. EXCELENTE UBICACIóN Amplio ambiente con ventanal al frente de 6,80 x 3,,10 Super luminoso al ser un 3a piso con muy buena ventilacion Baño completo/amplio Kitchinette completa. ATRIBUTOS DIFERENCIALES: Edificio señorial. En esquina. Anchorena y Beruti Ambiente Acogedor en una Excelente ubicación de Barrio Norte Residencial con todos los comercios a mano....Varios Café de Especialidad.- Atractiva zona.- ENTORNO: Muy buena ubicación, dentro de Barrio Norte: a pocos metros de las Avenidas Santa Fe y Pueyrredón. Es una zona muy práctica al estar cerca de universidades, colegios, sanatorios y plazas. VISITELO CONECTIVIDAD: Tiene fácil acceso a través de numerosas líneas de colectivos y de las líneas de subte "D" y "H" RECIéN PINTADO • IMPECABLE.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 660.000

Primer mes: $ 330.000
Deposito1mes: $ 330.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 330.000

En 3 meses

~$ 346.700

En 12 meses

~$ 402.045

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.9% total

02 de oct de 2026ARS 340.000 → ARS 330.000-2.94%

Ubicacion

Doctor Tomás Manuel De Anchorena 1500, Barrio Norte, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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