Propiedad en alquiler

ARS 570.000

+ ARS 180.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Propiedad en alquiler en Recoleta · 1 ambiente

Monoambiente al frente luminoso alquiler en recoleta

PEÑA 2000, Piso 8, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 27 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 570.000/mes (comparada contra 611 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,3% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 611
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 170.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 611 propiedades similares

hasta 1 amb en Recoleta

Descripcion

CÓMODO MONOAMBIENTE AL FRENTE, MUY LUMINOSO. AMBIENTE SEPARADO CON UN PLACARD DE TRES PUERTAS. KITCHENET CON ALACENAS SOBRE Y BAJO MESADA. ANAFE ELÉCTRICO DE DOS HORNALLAS. BAÑO COMPLETO CON BIDET Y DUCHA. VENTANA EN EL BAÑO, AL FRENTE. PISO DE PARQUET. SE ENTREGA RECIÉN PINTADO DE BLANCO. AGUA CALIENTE CENTRAL. ESTA UNIDAD NO TIENE GAS. EDIFICIO CON DOS ASCENSORES. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: EXCELENTE ZONA DE RECOLETA, SOBRE UNA CALLE MUY TRANQUILA. A DOS CUADRAS DE AV. STA. FE, CON ACCESO AL METROBUS Y AL SUBTE D. A DOS CUADRAS DE AV. LAS HERAS. PRÓXIMO A LA LÍNEA H D SUBTE. REQUISITOS: MES DE INGRESO, UN MES DE DEPÓSITO Y GARANTE CON PROPIEDAD EN CABA O PCIA. DE BUENOS AIRES. SE ALQUILA EN MODALIDAD "PAQUETE", $750.000 mensuales, que incluyen expensas, AYSA y ABL.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.140.000

Primer mes: $ 570.000
Deposito1mes: $ 570.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 570.000

En 3 meses

~$ 598.846

En 12 meses

~$ 694.441

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PEÑA 2000, Piso 8, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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