Propiedad en alquiler en Recoleta · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 630.000
+ ARS 150.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Recoleta · 1 ambiente

Departamento - alquiler - argentina, capital federal - sanchez de bustamante 1300

Sánchez De Bustamante 1300, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 630.000/mes (comparada contra 532 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,1% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
532
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 177.500
Mediana m²
30 m²
Comparar con 532 propiedades similares
hasta 1 amb en Recoleta

Descripcion

"APTO PROFESIONAL ó COMERCIAL" EXCELENTE MONOAMBIENTE en edificio 6 años de antigüedad en inmejorable ubicación, frente al Hospital de Niños y plaza, 2 cuadras Av Coronel Diaz y 5 cuadras Av Santa Fe, Subte D y Shopping Alto Palermo. El departamento esta ubicado al frente, muy luminoso, con pisos de porcelanato, placard embutido, aire acondicionado split frio/calor, amplio ambiente divisible con balcón y cocina (mueble bajo mesada, alacena y anaffe) y termotanque eléctrico. El monto de expensas incluye Aysa. El edificio tiene dos departamentos de porteria alquilados que generan ingresos para el consorcio y tiene encargado sin vivienda. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.260.000
Primer mes
$ 630.000
Deposito1mes
$ 630.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 630.000
En 3 meses
~$ 661.882
En 12 meses
~$ 767.540

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sánchez De Bustamante 1300, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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