Propiedad en alquiler en Recoleta · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 470.000
+ ARS 250.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Recoleta · 1 ambiente

Departamento - alquiler - argentina, capital federal - vicente lópez 2217

Vicente López 2200, Piso 6, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 470.000/mes (comparada contra 539 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,7% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
539
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 171.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 539 propiedades similares
hasta 1 amb en Recoleta

Descripcion

MONOAMBIENTE EN ALQUILER • RECOLETA Excelente monoambiente ubicado en una de las mejores zonas de Recoleta, con cercanía a universidades, medios de transporte, centros comerciales y una amplia oferta gastronómica. La unidad cuenta con un ambiente muy luminoso, equipado con cama con box y cajones de guardado, placard. Cocina con microondas y horno eléctrico. Baño completo. Ideal para estudiantes o quienes buscan una estadía cómoda y funcional en una ubicación privilegiada. OPCIÓN CON MUEBLES Requisitos para ingresar: • 1 mes de depósito en garantía. • 1 mes de alquiler por adelantado. • Garantía propietaria de CABA o seguro de caución. • Ingresos demostrables acordes al valor del alquiler. LEPORE PROPIEDADES / LEPORE Propiedades S.A. CUIT : -9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 940.000
Primer mes
$ 470.000
Deposito1mes
$ 470.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 470.000
En 3 meses
~$ 493.785
En 12 meses
~$ 572.609

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vicente López 2200, Piso 6, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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