Propiedad en alquiler en Recoleta · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 780.000

Propiedad en alquiler en Recoleta · 1 ambiente

Alquiler monoambiente en barrio norte balcon

General Lucio Norberto Mansilla 3000, Barrio Norte · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 780.000/mes (comparada contra 518 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
518
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 518 propiedades similares
hasta 1 amb en Recoleta

Descripcion

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. • NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 • Contacto: Carolina Swinnen Alquiler departamento monoambiente divisible en barrio Norte con balcón, muy luminoso! REQUISITOS: Mes de adelanto Mes de deposito Seguro de caucion Demostracion de ingresos Ubicado en 8vo piso, cuenta con: Ambiente amplio dividido con salida al balcón Balcón Cocina integrada Baño completo con ducha Ubicado en NORMAN Design Residence, un edificio de categoría que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y amenities de primer nivel. Amenities destacados • Piscina • Solárium • SUM • Laundry • Patio Inglés • Terraza verde • Cocheras • Espacios comunes diseñados para disfrutar y relajarse Terminaciones de categoría • Cerradura electrónica con acceso remoto • Losa radiante individual • Pisos de porcelanato • Carpinterías con DVH (Doble Vidrio Hermético) • Materiales de primera calidad Ubicado sobre Mansilla, entre Agüero y Gallo, en el corazón de Barrio Norte, a pocos metros de Alto Palermo, estaciones de subte, múltiples líneas de transporte, universidades, centros de salud y una amplia propuesta gastronómica y comercial. NORMAN fue concebido con una mirada sustentable, incorporando terraza verde, sistema de aprovechamiento de agua de lluvia y luminarias de bajo consumo energético. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.560.000
Primer mes
$ 780.000
Deposito1mes
$ 780.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 780.000
En 3 meses
~$ 819.473
En 12 meses
~$ 950.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 239 en la zona
Coto · Charcas 29802 min · 124 m
Triunfo2 min · 135 m
Carrefour Express · Charcas 31713 min · 203 m
Educacion · 89 en la zona
INSTITUTO DE LA NIÑEZ ALETHEIA · inicial/primaria · privada2 min · 109 m
EL JARDIN DE PALERMO · otros · privada2 min · 116 m
JARDIN DE PALERMO · inicial · privada2 min · 116 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plazoleta del Arbol2 min · 107 m
La Maquina de Jugar · Sanchez de Bustamante 16454 min · 231 m
Doctor Florencio Escardo4 min · 277 m
Salud · 95 en la zona
INSTITUTO ONCOLOGICO HENRY MOORE · centro de salud · privado2 min · 124 m
HOSPITAL GENERAL DE NIÑOS DR. RICARDO GUTIERREZ · clinica especializada · publico2 min · 150 m
INSTITUTO WILLIAM OSLER · centro de salud · privado4 min · 234 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Lucio Norberto Mansilla 3000, Barrio Norte, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 780.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp