Propiedad en alquiler

ARS 600.000

+ ARS 200.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Propiedad en alquiler en Recoleta · 1 ambiente

Excelente departamento monoambiente en alquiler en el barrio de recoleta

Agüero 1900, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 32 m²
Sup. total: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 600.000/mes (comparada contra 627 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 627
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 164.500
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 627 propiedades similares

hasta 1 amb en Recoleta

Descripcion

URAL Bienes Raíces ofrece en alquiler, hermoso departamento monoambiente en edificio ubicado con frente a la calle Aguero 1919 entre Juncal y French, en el Barrio porteño de Recoleta. Es un ambiente ubicado en un cuarto piso, amplio con 35 m2 totales, cocina integrada, y amplio baño completo. Piso de porcelanato, calefacción por aire frio calor. El edificio cuenta con solarium, pileta, parrilla y laundry. El valor de alquiler es más gastos de expensas (incluyen AySA), ABL, y servicios. Apto profesional y vivienda De fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad, rodeado de comercios varios, centros de salud y educativos, en una de las mejores zonas de capital federal. TRANSPORTES CERCANOS; Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 92, 95, 111, 118, 128, 152, 194 Subtes (Metro): AGUERO (Línea D) URAL • Matricula CPI No 7425

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.200.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 243 en la zona

La Milaneseria1 min · 24 m

Bull1 min · 36 m

Lepi · Juncal 27691 min · 83 m

Educacion · 83 en la zona

INSTITUTO DAGUERRE · superior · privada1 min · 23 m

COLEGIO SAN TARSICIO (A-208) · secundaria · privada1 min · 86 m

INST. COLEGIO SAN TARSICIO · inicial/primaria · privada1 min · 86 m

Espacios verdes · 23 en la zona

Plazoleta JAE4 min · 230 m

Plaza Republica del Paraguay8 min · 525 m

La Maquina de Jugar · Sanchez de Bustamante 16459 min · 607 m

Salud · 93 en la zona

CONSULTORIO GRUPO PEDIATRICO · centro de salud · privado2 min · 107 m

ITAC INSTITUTO DE TRASPLANTE Y ALTA COMPLEJIDAD · clinica especializada · privado3 min · 166 m

INSTITUTO MEDICO DE ASISTENCIA E INVESTIGACIONES S.A. · centro de salud · privado4 min · 242 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Agüero 1900, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps