Propiedad en alquiler en Recoleta · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
USD 500
+ ARS 198.888 de expensas

Propiedad en alquiler en Recoleta · 1 ambiente

Monoambiente amoblado y equipado. muy luminoso, con balcón

Paraguay 3000, Piso 9, Palermo · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
24 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, USD 500/mes (comparada contra 562 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,4% por debajo de la mediana del set (USD 670).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
562
Mediana alquiler
USD 670/mes
Mediana expensas
ARS 164.500
Mediana m²
30 m²
Comparar con 562 propiedades similares
hasta 1 amb en Recoleta

Descripcion

Monoambiente amoblado y equipado en piso alto al frente, con balcón. Muchísima luminosidad. Edificio moderno, con amenities, en excelente ubicación, a 4 cuadras de Av. Santa Fe (y estación Agüero subte D), y a 3 de Av. Córdoba. Excelente conectividad, con todo a mano. Ambiente muy cálido, luminoso y ventilado, con salida a lindísimo balcón. Equipado con aire frío / calor. Tiene placard simple y una cama doble con cajones debajo. Cocina integrada bien amoblada y equipada (con heladera grande). Baño con ducha. El edificio cuenta con pileta y solarium, SUM, laundry (funciona con fichas), y tótem de seguridad. También tiene sector de guardado de bicicletas en Planta Baja. Alquiler hasta por un año de plazo. Expensas incluyen Aysa y ABL. Superficie total uso propio UF: 29 m2 Luminosidad: 10 Calefacción: AIRE CALIENTE Aire acondicionado: Equipo individual split Superficie de balcones: 5 m2 Categoría del edificio: EXCELENTE Desagües cloacales: Si Pavimento: Si Solarium: Si Laundry: Si Ascensor: Si Vigilancia: Si Sum: Si Acceso personas con movilidad reducida: Si Internet: Si Video cable: Si Mes de expensas: SETIEMBRE OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: DDM2476

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.000
Primer mes
USD 500
Deposito1mes
USD 500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 500
En 3 meses
~USD 525
En 12 meses
~USD 609

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraguay 3000, Piso 9, Palermo, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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