Propiedad en alquiler en Recoleta · 1 ambiente

Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 • Contacto: Luciana Ibañez BARRIO NORTE Excelente Depto. A Estrenar: Ideal Consultorio, Oficina o Profesional Ubicación estratégica sobre Calle Paraguay, a metros de Av. Pueyrredón y Av. Córdoba. Un espacio de categoría, versátil y luminoso, diseñado para proyectar una imagen corporativa impecable o disfrutar de una vivienda de primer nivel en el corazón del nodo médico y universitario de la ciudad. PUNTOS CLAVE PARA TU ACTIVIDAD PROFESIONAL Perfil Institucional: Edificio a estrenar con diseño contemporáneo y tótem de seguridad para el control de accesos. Excelente Distribución (50 m² Totales): Planta amplia y fácilmente divisible para organizar recepción, sala de espera y despacho/consultorio principal. Comodidad para Pacientes y Clientes: Doble baño (Baño completo + Toilette de recepción, clave para la atención al público). CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD (47 m² cubiertos + 3 m² balcón) Ambiente Principal: Gran amplitud con salida a balcón corrido. Climatización y Aislación: Aire acondicionado frío/calor instalado y aberturas con Doble Vidriado Hermético (DVH) que garantizan aislamiento acústico y térmico. Cocina Semi-Integrada: Totalmente equipada con muebles alto y bajo mesada, horno, anafe eléctrico y extractor Spar a estrenar. Servicios: Agua caliente central. Amenities: Sector de Laundry. Sala Coworking Salón de Usos Múltiples UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y CONECTIVIDAD INCOMPARABLE Ubicado en una de las zonas más dinámicas de Barrio Norte, con acceso directo a los principales centros de salud y académicos: Centros Sanitarios y Académicos: A metros del Hospital de Clínicas, Facultad de Medicina, Odontología, Farmacia y Bioquímica, Ciencias Económicas y Ciencias Sociales. Conexión de Subtes: A 150 m de Línea H (Estación Córdoba). A 300 m de Línea D (Estación Facultad de Medicina / Pueyrredón). Líneas de Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 152, 188, 194. Ideal para quienes buscan establecer su práctica profesional en un punto neurálgico o vivir con el máximo confort urbano. ¡Coordiná tu visita hoy mismo y estrená este espacio estratégico! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.