Propiedad en alquiler

ARS 600.000

+ ARS 230.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Propiedad en alquiler en Recoleta · 1 ambiente

Monoambiente en alquiler- paraguay al 2400 -recoleta

Paraguay 2400, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 28 m²
Sup. total: 31 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Recoleta, ARS 600.000/mes (comparada contra 562 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 562
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 164.500
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 562 propiedades similares

hasta 1 amb en Recoleta

Descripcion

HERMOSO MONOAMBIENTE, muy luminoso. Apto para vivienda u oficina. El departamento posee cocina de de concepto abierto con mesada de Sylestone, bajo mesada y alacena, Horno eléctrico y anafe de Vitrocerámico Baño completo Placard e interiores. Amplio balcón. Los cerramientos son de DVH, aislando el ruido y manteniendo la temperatura del ambiente. Pisos flotantes de alta resistencia, agua caliente por termotanque eléctrico de recuperación rápida. Split frio calor. El edificio posee además: Piscina, SUM, parrilla, Laundry Hermoso y moderno hall de entrada, 2 ascensores. En inmejorable zona, cerca de todas las clínicas, Swiss Medical, Hospital de clínicas, Finocchieto y otros hospitales, Universidades, a metros de Av. Pueyrredón, a 1 cuadra de Av. Cordoba, a 3 cuadras de Av. Santa Fe, cerca de diversos comercios, bancos, restaurantes, etc. ¡Contáctanos para agendar una visita!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.200.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraguay 2400, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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