Propiedad en alquiler en Puerto Madero · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
USD 900
+ ARS 450.000 de expensas
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Puerto Madero · 1 ambiente

Alquiler depto loft puerto madero uso profesional

Avenida Alicia Moreau De Justo 700, Puerto Madero · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Puerto Madero, USD 900/mes (comparada contra 207 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 1.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
207
Mediana alquiler
USD 1.100/mes
Mediana expensas
ARS 300.000
Mediana m²
38 m²
Comparar con 207 propiedades similares
hasta 1 amb en Puerto Madero

Descripcion

Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 • Contacto: Fernanda Borioli Díaz Estudio Tipo Loft apto profesional en alquiler ubicada en Av. Alicia Moreau de Justo 710, en el Dique 2 de Puerto Madero, zona con alta demanda corporativa, excelente conectividad, entorno gastronómico y comercial consolidado. Ideal para quienes buscan una ubicación estratégica con buena imagen profesional y cercanía a servicios. Características: 63 m² totales y Cochera Ambiente principal amplio y luminoso Grandes ventanales Baño completo privado Espacio para kitchenette / área de break Balcón con cerramiento Aire acondicionado y calefacción Cochera fija incluida Edificio y ubicación: Seguridad y accesos controlados Zona con alto tránsito peatonal y profesional Cercanía a bancos, restaurantes y cafés Entorno ideal para reuniones y networking Rápido acceso al centro y zona norte Usos: Apto oficinas, estudios profesionales, consultorios o showroom (según reglamento). Condiciones: Mes de adelanto Depósito en garantía Seguro de caución Coordina una visitas!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.800
Primer mes
USD 900
Deposito1mes
USD 900

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 946
En 12 meses
~USD 1.096

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Alicia Moreau De Justo 700, Puerto Madero, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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