Propiedad en alquiler

ARS 600.000

+ ARS 170.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Propiedad en alquiler en Paternal · 1 ambiente

Aqluiler monoambiente divisible

Avenida San Martín 2800, Paternal · Paternal, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 10 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 3 m²
Sup. total: 34 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Paternal, ARS 600.000/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,8% por debajo de la mediana del set (ARS 680.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 11
Mediana alquiler: ARS 680.000/mes
Mediana expensas: ARS 137.500
Mediana m²: 37 m²

Comparar con 11 propiedades similares

hasta 1 amb en Paternal

Descripcion

Monoambiente en alquiler apto profesional. Se trata de un departamento en un edificio seminuevo estándar. Esta ubicada en Paternal a unas cuadras de la Avda. Donato Álvarez y a 4 cuadras de J B Justo con acceso a variedad de transportes Es un departamento de 34 m2 aprox en el piso "5 "con amplio balcón a la calle y mucha luz natural en todo el dia. Cocina integrada con muebles. Baño completo con bañera. Expensas de 170.000 segun el ultimo periodo ( AYSA esta incluida en las expensas). No cuenta con GAS NATURAL , es todo eléctrico. * las expensas y medidas expresadas en esta publicación son orientativas y no comprometen a ninguna de las partes publicitarias*

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.200.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Martín 2800, Paternal, Paternal, CABA, Provincia de CABA

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