Propiedad en alquiler

ARS 550.000

+ ARS 215.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Propiedad en alquiler en Parque Patricios · 1 ambiente

Alquiler dpto 1 amb c/ balcon y amenities

Avenida Jujuy 1600, Parque Patricios · Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 8 dias

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 28 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Patricios, ARS 550.000/mes (comparada contra 37 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,8% por debajo de la mediana del set (ARS 590.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 37
Mediana alquiler: ARS 590.000/mes
Mediana expensas: ARS 175.000
Mediana m²: 33 m²

Comparar con 37 propiedades similares

hasta 1 amb en Parque Patricios

Descripcion

ALQUILER DPTO 1 AMBIENTE CON BALCON Y AMENITIES Ambiente amplio y luminoso con pisos de porcelanato y funcional para aprovecharlo como comedor/ living y dormitorio Cocina integrada con muebles de bajo mesada, alacena y mesada de granito. Agua caliente por termotanque electrico. Cocina a gas natural. Acceso desde puerta/balcón corrediza al balcón al frente de la Av. Jujuy c/ conexión para lavarropas. Baño completo con bañera La unidad cuenta con aire acondicionado y posibilidad para el inquilino de heladera con una mesa y cuatro sillas. Encargado con vivienda. SUM C/ Parrilla y Jacuzzi. Expensas: $ 215.000.- Requisitos: • Mes de adelanto. • Mes de deposito. • Garantía propietaria C.A.B.A o Seguro de Caución. Recibo de Sueldo. • Certificación de firmas. La propiedad se encuentra a 40 metros de la Av. Juan de Garay, a 200 metros de Av. Brasil, a 300 metros de Av. Chiclana, a 300 metros de Av. Pichincha, a 400 metros de Av. San Juan, a 700 metros de Av. Caseros, a 800 metros de Av. Entre Rios, a 1.000 metros de Parque de los Patricios y a solo 300 metros de Plaza la Vuelta de Obligado. Colectivos: 4, 6, 8, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 86, 88, 91, 95, 96, 97, 101, 118, 129, 143, 188, 195 Subtes (Metro): INCLAN (Línea H) Este inmueble cuenta con accesibilidad para las personas con discapacidades físicas . Ley 5115 |SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIóN SIMULTáNEA| Se deja constancia que las superficies, medidas y monto de expensas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.100.000

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Jujuy 1600, Parque Patricios, Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA

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