Propiedad en alquiler en Parque Chas · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 175.700 de expensas

Propiedad en alquiler en Parque Chas · 1 ambiente

Alquiler monoambiente amoblado parque chas

Behring 2500, Parque Chas · Parque Chas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Chas, ARS 800.000/mes (comparada contra 45 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,1% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
45
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 140.000
Mediana m²
31 m²
Comparar con 45 propiedades similares
hasta 1 amb en Parque Chas

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 • Contacto: Cesar Augusto Trivilino Este departamento monoambiente de 32,79 m², completamente amoblado Y APTO PROFESIONAL, se encuentra en un segundo piso contrafrente y se destaca por su luminosidad. Cuenta con un balcón que aporta gran entrada de luz natural. Dispone de un amplio placard con interiores, una cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena, espacio destinado a living comedor diario y un baño completo. Además, está equipado con un acondicionador de aire frío-calor y cuenta con agua caliente central. Ubicado en la calle Behring al 2500, entre Gamarra y Torrent, en el barrio de Parque Chas, a una cuadra y media de Avenida de los Incas. Su excelente localización lo posiciona cerca de líneas de transporte público, incluyendo colectivos y la estación de subte Incas (Línea B). AMENITIES: LAUNDRY DE USO COMUN COCHERA OPCIONAL: CONSULTAR PRECIO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.600.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 73 en la zona
La Boutique de la Carne3 min · 172 m
Martu3 min · 172 m
Las 24 Horas3 min · 206 m
Educacion · 29 en la zona
CECIE Nº 24 DE 14 · otros · publica3 min · 193 m
ENRIQUE DE VEDIA · primaria · publica3 min · 193 m
JIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 05 DE 14) · inicial · publica3 min · 193 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Capitan Domingo Fidel Sarmiento5 min · 330 m
Plazoleta Roberto Koch8 min · 502 m
Plaza Exodo Jujeño9 min · 577 m
Salud · 17 en la zona
INSTITUTO DE INVESTIGACIONES MEDICAS DR. ALFREDO LANARI · hospital/clinica · publico4 min · 255 m
RESIDENCIA URQUIZA SRL · clinica especializada · privado5 min · 318 m
RESIDENCIA URQUIZA S.R.L. · clinica especializada · privado5 min · 321 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Behring 2500, Parque Chas, Parque Chas, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 800.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp